Mieterberatung zum Milieuschutz
April 30, 2024 @ 15:00 - 17:00
Seit dem 04.Juli 2020 ist ein Teil der Wilhelmstadt als Soziales Erhaltungsgebiet (sogenanntes „Milieuschutzgebiet“) ausgewiesen. Jeden 1., 3. und 5. Dienstag im Monat bietet die „Mieterberatung Prenzlauer Berg“ im Auftrag des Bezirksamts Spandau eine Vor-Ort-Beratung im Stadtteilladen Wilhelmstadt zu Fragen des Milieuschutzes an.
Achtung: Tragen Sie bitte aufgrund der derzeitigen Situation (Corona-Pandemie) bei der Vor-Ort-Beratung eine FFP2-Maske.
Mieter/innen werden beraten zu:
- beantragten Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen
- Fragen des Vorkaufsrechts des Bezirks
Prüfung von Baumaßnahmen
Im Milieuschutzgebiet sind der Rückbau, die Änderung oder die Nutzungsänderung baulicher Anlagen genehmigungspflichtig. Das heißt, z.B. Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen dürfen nur mit einer Genehmigung umgesetzt werden. Die Mieterberatung steht in direktem Kontakt mit dem Stadtentwicklungsamt des Bezirksamts Spandau und hat einen Überblick über die im Milieuschutzgebiet beantragten und genehmigten baulichen Änderungen und Nutzungsänderungen.
Umwandlung in Eigentumswohnungen
Die Begründung von Wohnungseigentum steht unter Genehmigungsvorbehalt. Eine Genehmigung für Wohnhäuser mit sechs oder weniger Wohnungen muss jedoch u.a. dann erteilt werden, wenn sich die Eigentümerinnen und Eigentümer verpflichten, für die Dauer von sieben Jahren ab Begründung von Wohnungseigentum Wohnungen nur an die Mieterinnen und Mieter zu verkaufen.
Infos zum Milieuschutzgebiet.
